1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
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ハイシティ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
835万円
58.0万円/㎡
565
745
925
1,105
AI査定結果
推定相場価格
835万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜925万円
51.7万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ハイシティ方南町
695万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 14.4㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 695万円 | 48.3万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2026/03/17 | 950万円 | 63.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/13 | 830万円 | 57.6万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/03 | 720万円 | 50.0万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 920万円 | 61.3万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/30 | 798万円 | 55.4万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/25 | 900万円 | 62.5万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/12 | 745万円 | 51.7万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/01 | 795万円 | 55.2万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/25 | 820万円 | 56.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 850万円 | 59.0万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/18 | 820万円 | 56.9万円 | 2階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/29 | 850万円 | 50.5万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 695万円 | 48.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 730万円 | 52.9万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/07 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 750万円 | 50.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 980万円 | 60.0万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/31 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 799万円 | 49.3万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 620万円 | 45.1万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 800万円 | 49.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/07 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 650万円 | 53.9万円 | 12.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は杉並区の平均と比較して28.9%割安です。
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京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造