ハイシティ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
798万円
55.4万円/㎡
相場
830万円
57.7万円/㎡
468
710
951
1,193
AI査定結果
推定相場価格
830万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜951万円
49.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ハイシティ方南町
798万円(55.4万円/㎡)/ 2階 / 14.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/11798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R
2025/05/26900万円62.5万円2階 14.4㎡ 1R北東
2025/05/10798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/10/12745万円51.7万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/10/01795万円55.2万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/09/25820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/07/01850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/05/18820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R
2024/01/29850万円50.5万円4階 16.82㎡ 1R
2022/03/18850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイシティ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 798万円55.4万円14.41R2階 / 4階建 198322RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.551R1階 / 4階建 北西198632RC
2025/06/03メゾン・ド・プリムヴェール
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 790万円47.7万円16.561R3階 / 4階建 -198636RC
2025/04/19メゾン・ド・スサーナ
杉並区和田二丁目
東高円寺駅8分 680万円44.7万円15.21R3階 / 3階建 南西198021RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.181R4階 / 4階建 -198648RC
2022/07/30モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,050万円73.9万円14.211R2階 / 7階建 198261SRC
2024/05/06モナークMANSION第2方南B
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,050万円64.4万円16.311R2階 / 5階建 198232RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.31R2階 / 3階建 -198819RC
2024/08/09トップ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 680万円48.0万円14.161R1階 / 6階建 198536RC
2025/05/27日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,300万円78.6万円16.531R1階 / 4階建 198837RC
2025/06/06メゾン・ド・ジャンティエース
杉並区和泉一丁目
方南町駅10分 980万円61.3万円161R1階 / 4階建 -198630RC
2025/03/17シグマース和田
杉並区和田一丁目
新中野駅6分 650万円45.6万円14.271R1階 / 4階建 198420RC
2024/08/06日神パレス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 1,030万円63.4万円16.251R3階 / 11階建 198856SRC
2025/05/31ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,090万円66.8万円16.321R3階 / 5階建 西198641RC
2025/06/09スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 900万円51.5万円17.471R1階 / 4階建 北西198713RC
2025/03/24メゾン・ド・フォンティーヌ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 1,080万円64.4万円16.781R1階 / 5階建 198217RC
2025/05/25ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 890万円55.3万円16.081R3階 / 4階建 南西19889RC
2025/04/16エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,100万円66.0万円16.661R1階 / 3階建 -198814RC
2025/05/29メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,130万円69.2万円16.321R3階 / 4階建 北東198520RC
2024/06/27ニューハイム阿佐ケ谷
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅8分 700万円51.8万円13.521R2階 / 4階建 -198426RC
2023/12/18メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 720万円53.3万円13.521R2階 / 4階建 -198426RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ハイシティ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 4.8万円0.34万円14.41R2階 / 4階建 198322RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は杉並区の平均と比較して8.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ハイシティ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権